Maison à vendre, 140m², Arras

Description

! LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE ! Référence: 123 Anciennement maison transformée en Immeuble de rapport à vendre à ARRAS 62000. Sans travaux, bien placé à l'arrière gare d'ARRAS 62000 ce bien se compose actuellement de 4 lots dont 3 loués en courte durée et donc pouvant être repris pour un usage d'habitation. Il propose une rentabilité d'environ 8% aujourd'hui avec l'opportunité d'augmenter facilement ce rendement. Il se compose de deux studios, d'un appartement T2 et d'un appartement T3. Possibilité de créer un cinquième lot (studio ou T2) donnant sur l'extérieur qui améliorera la rentabilité. Le +: Chaque appartement possède son compteur électrique et donc possibilité de revente à la découpe. Pour plus d'informations ou pour une visite contactez-nous Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE : Perrine TRUNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 791 625. LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE - Agence immobilière - Zone: LENS - ARRAS - DOUAI - Vos projets immobiliers en toute confiance !