Maison à vendre, 121m², Toutainville

Description

Rare sur le marché ! Vivable de plain-pied, à Toutainville, au fond d'une impasse et aux portes de la forêt, découvrez ce pavillon de 2013 offrant un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et fonctionnalité.Édifiée sur un terrain clos et paysager d'environ 1 000 m², cette maison séduira les familles à la recherche d'un environnement paisible tout en restant à quelques minutes de Pont-Audemer et des principaux axes.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse où le séjour, agrémenté d'un poêle à bois, invite à partager des moments chaleureux en famille. La cuisine aménagée, ouverte sur un cellier, offre un espace pratique et fonctionnel au quotidien.Véritable atout, cette maison est vivable de plain-pied grâce à une chambre située au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de douche et d'un WC indépendant, répondant aussi bien aux besoins d'un couple qu'à ceux d'une famille ou d'une personne souhaitant limiter les escaliers.À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains et un second WC, offrant à chacun son espace de vie.À l'extérieur, le jardin entièrement clos et soigneusement paysager constitue un véritable écrin de verdure où vous profiterez pleinement des beaux jours, dans un environnement calme, sans vis-à-vis direct et à deux pas de la forêt pour les amateurs de nature et de balades.Les + :- construction récente de 2013- maison vivable de plain-pied avec 4 chambres- poêle à bois- situation privilégiée au fond d'une impasse.Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. À visiter sans tarder !Nous vous rappelons que conformément à l'article l.565-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMER : Aurélie CARPENTIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982 765 372