Appartement à vendre, 31m², Villeurbanne

Description

Sous compromis : COEUR GRATTE CIEL, ce T1 bis de 31,02 m² carrez, est désormais SOUS COMPROMIS. Vendu meublé, il est idéalement situé à mi-chemin entre les stations Gratte-ciel et République au pied de toutes les commodités ! Situé au 4ème étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et son orientation Sud vous offre une vue dégagée et arborée. Il s'organise autour d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec coin salon, espace bar et cuisine aménagée et équipée (Four, plaque, frigo, machine à laver). Une alcôve est dédiée à l'espace nuit avec son lit en 140 et sa penderie pour faciliter le rangement. La salle d'eau accueille la douche et les toilettes, et l'espace entrée dispose d'un placard mural toute hauteur. Vous apprécierez tout particulièrement : - L'emplacement ultra central au pied de toutes les commodités, - L'extrême luminosité d'un bien bénéficiant de larges ouvertures, - L'orientation Sud et la vue dégagée, - Les parquets, les menuiseries double vitrage et les volets roulants, - Le bon état général et l'ensemble du mobilier compris dans le prix qui vous permettrons une installation immédiate ! - La cave en sous-sol qui complète idéalement le bien. Tous ces atouts font de cet appartement une opportunité à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Vous souhaitez vendre ou acheter à Villeurbanne ? Contactez Philippe LEVACHER Philippe LEVACHER RCS 878 971 977 Référence annonce : PL- 10093 Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 euros et 960.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Agent immobilier - Philippe LEVACHER Carte T CPI 043 692