Appartement à vendre, 107m², Arles

Description

Au cœur du centre historique d'Arles, au deuxième et dernier étage d'un élégant immeuble du XVIIe siècle, je suis un appartement de caractère offrant 107 m² habitables, où authenticité et beaux volumes se conjuguent avec harmonie. Ma pièce de vie de 44 m² constitue le cœur de l'appartement. Baignée de lumière, elle met en valeur tout le cachet de l'ancien grâce à ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses belles hauteurs sous plafond. Je propose également deux chambres, un bureau, deux salles d'eau, deux WC ainsi qu'une mezzanine, offrant un espace complémentaire à aménager selon vos besoins. Mon atout le plus remarquable se dévoile à l'extérieur. Face au Rhône, ma terrasse domine les toits d'Arles et bénéficie d'une vue panoramique à 360° sur le centre historique et ses monuments emblématiques. Un panorama exceptionnel et un extérieur particulièrement rare pour un appartement situé au cœur de la ville. Double vitrage, chauffage électrique et charme préservé viennent compléter l'ensemble. Je suis un bien rare, destiné aux amoureux du patrimoine arlésien à la recherche d'un appartement de caractère bénéficiant d'un extérieur véritablement exceptionnel. Je suis proposé par Martinez & Martinez Immobilier et j'attends votre visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2224 € et 3010 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien en copropriété de 9 lots. Surface loi Carrez: 107 m².