Maison à vendre, 185m², Maringues

Description

Maison Maringues idéale famille ou investisseur (2 à 3 lots) À Vendre : Maison 8 Pièces Avec Terrain Et Terrasses – Proche Clermont-Ferrand Découvrez sur le secteur calme de Maringues (63350), à seulement quelques kilomètres de Clermont-Ferrand, cette belle maison de 8 pièces offrant une surface habitable généreuse de 185 m², idéale pour une grande famille ou un investissement. Points forts de la maison : - 5 chambres spacieuses - 2 cuisines équipées dont une ouverte sur le salon-salle à manger - 2 salles de bains fonctionnelles dont une salle d'eau avec douche à l'italienne - Deux grandes terrasses pour profiter de l'extérieur - Un jardin de 1767 m², parfait pour des moments de détente ou des projets de jardinage - Un grand garage, pouvant accueillir plusieurs véhicules Un bien modulable et stratégique : Avec deux entrées distinctes, cette maison offre la possibilité de créer deux lots indépendants. Un atout idéal pour : - Investisseurs cherchant un rendement locatif - Deux familles souhaitant partager un cadre de vie tout en conservant leur autonomie Un emplacement privilégié : À quelques pas, vous trouverez : L'École Primaire Au Fil du Tan, le Collège Privé Saint Joseph, et l'École Élémentaire Privée Saint Joseph à moins de 10 minutes à pied L'autoroute A89 à seulement 9 km pour des déplacements facilités Plusieurs commerces, boulangeries, restaurants, supermarché, épicerie, et un bureau de poste à proximité Ne manquez pas cette opportunité alliant confort, espace et potentiel d'aménagement. Pour toute information supplémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Véronique Mercier au [Coordonnées masquées] ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce : 1924 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations