Maison à vendre, 108m², Guémené-Penfao

Description

Maison 6 pièces 108 m² Située au coeur de Beslé-sur-Vilaine, à proximité immédiate du port de plaisance et des commodités (gare SNCF, boulangerie, pharmacie). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et semi-équipée, un salon, ainsi qu'une pièce pouvant facilement accueillir un atelier, un bureau ou pour agrandie l'espace de vie. À l'étage, une mezzanine, une salle d'eau avec espace buanderie, deux chambres et un WC. Au dernier niveau, une troisième chambre complète l'espace nuit. À l'extérieur, une dépendance avec anciens sanitaires offre de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins, ainsi qu'un préau permettant d'abriter un véhicule. Idéale pour un projet de vie au coeur du village, à deux pas de la Vilaine. Surface : 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 234 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).