Maison à vendre, 113m², Grézieu-la-Varenne

Description

EXCLUSIVITE. Amateurs de rénovation, donnez une seconde vie à cette maison familiale ! Située dans un secteur calme, cette maison ancienne, mitoyenne d'un côté, offre 113 m² hab, complétés par 61 m² de combles aménageables, sur un terrain plat de 490 m². Bénéficiant d'une exposition Est/Ouest, elle se compose : ? Au rez-de-jardin : entrée, cuisine indépendante, séjour - salle à manger, et salle d'eau-wc. ? À l'étage : trois chambres, dégagement et WC avec lave main. ? Au dernier niveau : un vaste grenier de 61 m² offrant de belles perspectives d'aménagement selon vos besoins. Un garage de 22 m², une chaufferie et plusieurs petites dépendances complètent l'ensemble. Chauffage central au gaz de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser et de personnaliser cette maison selon vos envies. Avec ses volumes existants, ses combles aménageables et son terrain de 490 m², cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation dans l'Ouest lyonnais. Audit énergétique déjà réalisé. Sélection Immobilier, votre agence de proximité implantée à Grézieu-la-Varenne depuis plus de 20 ans, vous accompagne dans votre projet immobilier. Renseignements et visites : (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)