Maison à vendre, 72m², Lampaul-Guimiliau

Description

Située sur la commune de Lampaul-Guimiliau, à 2 km au sud des écoles et des commerces de Landivisiau, à proximité de la gare, cette maison et son terrain offrent une ambiance champêtre avec de belles vues. Terrain de 1370 m2 entièrement constructible. Cette propriété comprend : . Une maison d’habitation de 72 m2, 36 m2 sur 2 niveaux. Cette construction en schiste et terre battue est à rénover entièrement : étanchéité maçonnerie au niveau de certains joints, empoutrement d'étage, isolation. La charpente est neuve : ardoises d’Espagne, crochets Inox. Le tout à l’égout est en place dans la maison, l’électricité en bordure de terrain est à 10 m de la maison, l’eau courante au raz du pignon. Cette maison est facilement agrandissable, par un 3-ème niveau mezzanine, ou par un allongement de la façade. Cette propriété comprend aussi : .Une grange de 17 m2 qui peut servir de garage ou de complément de logement (charpente de 2007 également, et cette fois ci en ardoise des Monts d’Arrée.) . Un verger, une serre de 40m2, et un grand potager cultivé en bio. Ce terrain est donc entièrement constructible, accessible par 2 accès différents, situés aux deux opposés de la propriété. Avant de convenir d'une visite, je souhaite échanger avec vous, par téléphone sur votre projet. Les atouts de cette maison sont donc : .l'emplacement : en campagne, proximité 4 voix, gare, commerces et écoles .la qualité du bâti, (maçonnerie et toiture) .la facilité à visualiser les travaux à réaliser, .le branchement réseau collectif eaux usées, la proximité de l'eau potable et électricité .le potentiel de personnalisation et de création. Pour l'instant, je ne retiens pas l'idée de passer par agence. J'ai réactivé l'annonce : les personnes qui m'avaient fait une offre ont eu un refus de prêt. Je vous souhaite une belle journée. Yann LG