Appartement à louer, 22m², Versailles

Description

Studio traversant de 22 m² Carrez, situé au 2nd et dernier étage d'une petite copropriété calme et en retrait de la rue de Montreuil. En bon état et très fonctionnel, il comprend : - 1 belle pièce de 14 m² avec bureau, table et canapé-lit - 1 grand dressing avec étagères et penderie - 1 cuisine indépendante aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes) - 1 salle-d'eau avec douche et Wc. Situé dans un immeuble bien tenu, la copropriété est sécurisée par 2 digicodes. Cet appartement est idéalement situé. Proche de nombreux commerces (rue de Montreuil, rue de la paroisse, marché Notre-Dame), de cafés et d'un pressing. Le lycée Hoche est à 5 mn à pied. La gare de Montreuil est à 10 mn à pied et permet de rejoindre La Défense en 19 mn et Saint-Lazare en 35 mn. Honoraires de 332 euros Ttc à la charge du locataire comprenant 66 euros Ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 600 euros/mois. 57 euros/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 200 euros. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 850.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Innove Immo - Versailles : Guillaume de Jerphanion Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 884 803 578. Innove Immo, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.