Maison à vendre, 112m², Charroux

Description

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose sur la commune de : Charroux (86) Maison individuelle entièrement rénovée avec sous-sol aménagé, offrant 3 chambres, un bureau et des espaces de vie modulables, idéalement située à proximité immédiate des commodités du centre de Charroux. D'une surface habitable d'environ 112 m2, cette maison propose à l'étage principal une belle pièce de vie lumineuse avec salon ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Cet espace bénéficie d'un accès direct à un balcon offrant une vue dégagée sur les alentours. Le niveau principal comprend également 2 chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bains contemporaine équipée d'une baignoire et d'une douche indépendante. Le sous-sol semi-enterré et aménagé apporte une réelle flexibilité avec un espace indépendant comprenant un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un dressing. Cet espace conviendra parfaitement pour accueillir famille et amis, développer une activité Airbnb, un logement indépendant ou encore une activité professionnelle à domicile grace à son entrée indépendante. La maison bénéficie de prestations confortables avec menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques et chauffage assuré par une pompe à chaleur air/eau, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 640 m2 dispose d'une belle terrasse en bois et d'un balcon au premier niveau Cette propriété polyvalente, immédiatement habitable, conviendra aussi bien pour une résidence principale familiale qu'un projet locatif. N'attendez plus pour découvrir ce bien et organiser une visite sans tarder ! Honoraires : 5,90% de 123500Eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 130780 Eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Noovimo Sud Ouest - Sas - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -