Maison à vendre, 82m², Cercié

Description

Maison de village - EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER - Envie d'une maison de village authentique, à deux pas de tout mais parfaitement au calme ? Cette maison répartie sur 2 étages n'attend que vous. Un emplacement idéal en plein coeur du Beaujolais : Commerces à 200 m à pied École à 1 min, crèche à 2 min, bus à 1 min Gare de Belleville-en-Beaujolais à 5 min (accès train facile) Autoroute à 9 km Le calme, malgré une adresse centrale : Grâce à son triple vitrage, la maison offre un confort acoustique remarquable : vous profitez de la vie de village juste à côté sans en subir les nuisances sonores. Une vraie bulle de calme en plein centre. Une exposition et un extérieur agréable : Exposition sud, lumineuse toute la journée Vue sur le Mont Brouilly Possibilité d'aménagement d'une pièce d'été (voir photo) Un garage/atelier avec point d'eau Une spacieuse buanderie Côté technique, la toiture est d'origine. Cette maison dispose de menuiseries en bois avec triple vitrage et en PVC. Elle est chauffée au gaz de ville et la production d'eau chaude sanitaire est assurée par un cumulus de 200l. La maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes les infos et photos sur notre site : Pour plus d'informations, contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier Belleville en Beaujolais - au [Coordonnées masquées] Référence annonce : 6034 Carine Molard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 297 761 - Villefranche-Tarare. Référence annonce : 6034 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).