Maison à vendre, 224m², Lyon 6ème

Description

EXCLUSIVITÉ – LYON 6ᵉ – FOCH – PLACE MARÉCHAL LYAUTEY Quai de serbie proche Place Maréchal Lyautey, au cœur du très recherché quartier Foch, cet appartement d’exception de 224 m² prend place au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un élégant immeuble haussmannien. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, ce bien rare à la vente conjugue avec élégance le charme intemporel de l’ancien et le confort d’une rénovation contemporaine. Dès l’entrée, une remarquable galerie de réception donne le ton et dévoile les volumes généreux de cet appartement traversant, organisé sur un seul et même palier. Baignée de lumière, la pièce de vie offre un spectacle rare avec une double réception de près de 80 m², rythmée par de larges baies vitrées en enfilade. Depuis cet espace, la vue s’étend sur la Basilique Notre-Dame de Fourvière et le Rhône, offrant un panorama exceptionnel sur Lyon. Dans le prolongement, la cuisine ouverte, parfaitement aménagée et agrémentée d’un espace dînatoire, s’intègre naturellement aux espaces de réception et crée un lieu de vie chaleureux, pensé aussi bien pour le quotidien que pour recevoir. L’espace nuit offre un confort remarquable et se compose de 4 chambres: une élégante suite parentale climatisée de 40 m², avec dressing sur mesure et salle de bains privative, une suite junior avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires de 11 m² et 14 m², partageant une salle de douche. Une buanderie et une cave complètent ce bien. À l’abri des regards, au cœur d’un environnement privilégié et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d’une adresse particulièrement recherchée. Par ses volumes, sa lumière, la qualité de sa rénovation et ses vues remarquables sur les monuments emblématiques de Lyon, il constitue une adresse rare, idéale pour une vie de famille comme pour recevoir avec élégance. La possibilité d’acquérir un garage fermé, situé dans la cour intérieure sécurisée de l’immeuble, vient compléter les prestations de ce bien d’exception. Ce bien vous intéresse contactez Marine MATHONNET au , RSAC de Lyon sous le numéro 535 314 686