Maison à vendre, 153m², Elne

Description

Maison familiale à Elne, avec un garage spacieux et 4 chambres, idéale pour une vie pratique. Proximité des écoles et espaces verts, permet d'investir rapidement dans un cadre calme tout en bénéficiant de nombreuses possibilités d'aménagement. UNIQUEMENT chez CENTURY21 ELNE En poussant la porte de cette maison de ville à Elne, on découvre un enchaînement de pièces qui invite à une circulation pratique sur trois niveaux. Le premier niveau propose un séjour d'environ 19 m², une cuisine indépendante de 10 m² et deux chambres, complétés par une salle d'eau et des WC séparés des volumes qui permettent une vie de famille sereine dès la prise de possession. Au second niveau, deux autres chambres et une seconde salle d'eau avec WC apportent une vraie modularité pour accueillir famille, invités ou transformer un espace en bureau. Au total, quatre chambres et environ 91 m² habitables pour répartir les usages au gré des besoins. Le dernier niveau révèle un vrai atout pratique : un garage de 37 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier ou stationnement) ainsi qu'une buanderie et une pièce supplémentaire de 20 m² pouvant servir de salle de jeux, d'atelier ou d'espace de rangement. Le chauffage est central à radiateurs et la production d'eau chaude est individuelle, des équipements fonctionnels qui facilitent la gestion quotidienne. L'état général est habitable sans travaux, ce qui permet d'investir le lieu rapidement tout en envisagent des ajustements personnalisés. Située dans un secteur où la vie de quartier est organisée, la maison bénéficie de la proximité d'établissements scolaires, pratique pour les familles. Plusieurs espaces verts et lieux de loisirs se trouvent à quelques minutes à pied, et un petit cinéma local participe à l'animation culturelle du centre-ville. Le cadre se prête à une vie de quartier calme tout en restant proche des commodités essentielles du bourg. Cette maison offre une combinaison rare entre fonctionnalité (garage généreux, buanderie, quatre chambres) et adaptation immédiate à la vie quotidienne. Elle s'adresse à ceux qui cherchent un foyer familial avec des espaces complémentaires à exploiter selon leurs projets, au c½ur d'un environnement où les écoles et les espaces de loisirs sont accessibles à pied. Contactez CENTURY21 ELNE : Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860.0 € et 3940.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Nombre Wc : 2 Surface Loi Carrez : 90 Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non Lieu : Pyrénées-Orientales (66)