Maison à vendre, 124m², Guérande

Description

Maison 5 pièces 124 m² SAINT-MOLF – MAISON CONTEMPORAINE DE 2024 – DPE A – 3 CHAMBRES À moins de 2 km du bourg de Saint-Molf, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison construite en 2024, parfaitement isolée et économe en énergie (DPE A). Implantée sur un terrain bien exposé, clos et sans vis-à-vis, elle offre des espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre avec grand dressing et salle d'eau permet une confortable vie de plain-pied. Un WC indépendant avec lave-mains et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une spacieuse mezzanine lumineuse, deux chambres, un WC indépendant et (une salle de bains prête à aménager). Côté confort : chauffage au sol sur les deux niveaux et équipements domotiques. À l'extérieur : jardin clos sans vis-à-vis, abri de jardin robuste d'environ 12 m² et trois places de stationnement privatives. Terrasse à réaliser selon vos envies. Une maison récente, lumineuse et peu énergivore, offrant un cadre de vie paisible et agréable. À découvrir sans tarder ! Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815279294 Surface : 124 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 31 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).