Maison à vendre, 106m², Dijon

Description

Beau pavillon de 1973 sur sous sol complet situé proche de la clinique à Talant. Vous profiterez des transports, de toutes les commodités à 2min à pied et également des écoles publiques et privées du secteur. Il comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée sur sol marbre, un salon séjour lumineux sur parquet chêne massif avec cheminée d'angle à foyer ouvert, une cuisine séparée, un wc, une salle de bains et trois belles chambres. Le sous-sol offre de l'espace de stockage et du stationnement pour plusieurs véhicules (2 voitures + motos). Une cave, un wc, une chaufferie/buanderie et une petite pièce chauffée (à usage de bureau) complètent ce niveau. L'ensemble est en bon état mais nécéssite un rafraîchissement général. Coté technique, la maison disposait d'un système de chauffage au fuel mais la chaudière n'est plus en état de fonctionnement. L'installation de chauffage central reste fonctionnelle sous réserve du changement d'unité de production. La maison dispose du double vitrage PVC. Implantée sur un terrain arboré et cloturé de plus de 500m², cette maison saura vous séduire par son emplacement privilégié! Visite virtuelle disponible sur demande. A bientôt Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5070 € et 6900 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.