Appartement à vendre, 47m², Poitiers

Description

POITIERS – IDEAL INVESTISSEURS - T2 DE 47 M² AVEC 1 PLACE DE PARKING À deux pas du CHU et des facultés, dans un cadre calme et verdoyant: voici un T2 de 47 m² au 1er étage d'une petite copropriété avec ravalement fait il y a 2 ans. Séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, grandes baies vitrées ALLU double vitrage. 1 places de stationnement privative, pratique au quotidien. Résidence sécurisée avec portail électrique et interphone. Bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif, dans un secteur porteur (proximité CHU/facultés = demande locative étudiante et professionnelle constante). Loué 700 €/mois actuellement. Prix: 115 000 € FAI À visiter rapidement, secteur très demandé. Honoraires inclus de 6.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 000 €. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 147 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 700.00 et 1000.00 €. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo: Xavier MARCHAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.