Appartement à vendre, 82m², Mareil-Marly

Description

À Mareil-Marly, dans un environnement recherché à proximité de Saint-Germain-en-Laye, découvrez ce très bel appartement de 4 pièces de 82 m², situé au 2e étage sur 3 d’une petite copropriété. Lumineux et particulièrement agréable à vivre grâce à sa triple exposition Est/Sud/Ouest, il séduit immédiatement par son excellent agencement, son très bon état général et sa vue dégagée sans vis-à-vis. L’entrée avec dressing donne le ton avec un espace pratique et bien pensé. Vous profiterez d’un séjour double baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse, idéale pour savourer les beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par une loggia, apporte un vrai confort au quotidien. L’appartement propose également une buanderie, trois chambres confortables, dont une avec balcon, une salle de bains et des WC séparés. Ce bien offre des prestations appréciées : interphone, Vigik, fibre, stationnement privatif en sous-sol, espaces verts, ainsi qu’un accès rapide aux commodités. La gare tram 13 est à 8 minutes, le bus à 2 minutes, les commerces à 10 minutes, les écoles à 12 minutes. Chauffage collectif gaz au sol. DPE : D (179 kWh/m²/an) et GES : D (39 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 150 € par an. Charges annuelles de copropriété : 3 696 €. Un appartement chaleureux, fonctionnel et lumineux, à découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :