Maison à vendre, 240m², Clohars-Carnoët

Description

Posé sur la lande à la sortie du port de Doëlan, c'est un ensemble immobilier exceptionnellement situé en bordure de côte, comprenant une première maison d'habitation, vue mer, de 1972 d'une surface habitable de 115 m²: au rez-de-chaussée, séjour-salon, cuisine, une chambre et une salle de bains. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable Sous-sol complet, chaufferie, garage. Seconde maison d'habitation: bâtiment de caractère, ancienne maison de maître fermier du XVIIème siècle de 420 m² aménageables sur 3 niveaux au rez-de-chaussée, entrée, 3 chambres, salle d'eau, cuisine. À l'étage, une pièce de 67 m² avec un accès par l'extérieur dans les combles, un grenier de 44 m². Attenant, un atelier de 50 m² sur 2 niveaux et une grange sur 2 niveaux (40m² au sol), une ancienne porcherie de 40 m² et une crèche de 40 m² (bâtiments étoilés PLU, toutes surfaces aménageables-habitables). En annexe, ancienne cidrerie sur 2 niveaux, 90 m² hangar agricole de 270 m², salle de jeux attenante, 127 m². Terrain de 95000 m² environ, en bord de mer. Et n'oubliez pas de vous recueillir au pied du calvaire, il est sur la propriété jolie crique en contrebas. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4570 € et 6230 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 300 m².