Maison à vendre, 145m², Brignoles

Description

Dans un secteur très recherché de Brignoles, dans une ambiance verdoyante et calme, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des installations sportives de la ville (piscine, tennis, football, basket, rugby, dojo, etc...), je mets en vente cette villa de 7 pièces de 145 m² située à Brignoles en fond d'impasse. Construite en 1965, et donc gage d'une construction solide, cette maison individuelle a été entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité (parquets massifs, cuisine intégrée, douche encastrée, etc...). Elle offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 690 m² plat et facile d'entretien. Cette maison de 2 étages comprend un grand espace de vie salon / salle à manger / cuisine, équipé d'un poêle à bois, 5 belles chambres dont une de 20 m², 2 salles d'eau, 2 toilettes séparés, 1 buanderie fonctionnelle, 1 grand espace d'accueil / entrée avec dressing sur mesure, de nombreux espaces de rangement. La cuisine équipée s'ouvre sur les espaces de vie, créant de beaux volumes et participant à un fonctionnement et une circulation fluide. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La vue dégagée à 360° procure une sensation d'apaisement et de sérénité. Les atouts de cette villa : - Très bon état général (aucun travaux a prévoir), - Piscine au sel de 55 m3 (11 x 4 mètres) avec grande terrasse en bois, - Espace cuisine d'été moderne avec barbecue, plan de travail et évier, - Balcon au sud, - Jardin arboré de 690 m² (Olivier centenaire, figuier, pruniers, abricotier, grenadiers, lauriers roses, bigogne, massifs floraux,...), - Potager et puits traditionnel en pierre jointoyée toujours en eau pour l'arrosage du jardin (pompe de relevage), - Allée d'accès privative et stationnement aisé (5 places de parking à l'extérieur), - Dépendances (grand double garage de 35 m², local technique), La maison bénéficie d'un calme en centre-ville de Brignoles, offrant une atmosphère paisible et verdoyante. L'environnement arboré visible depuis la propriété crée un véritable oasis de tranquillité. Chauffage au bois (bûches) et appoint au fioul. Système de programmation hebdomadaire connecté intelligent. DPE : énergie D - GES D. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Curieux s'abstenir.