Appartement à vendre, 78m², Rennes

Description

Century 21 Dréano Immobilier vous propose, ce bel appartement T4 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence de 2004, à deux pas du parc des Gayeulles. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes agréables, sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 25m2 exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. Côté nuit, vous disposerez de 3 belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement offre un cadre de vie confortable, et est habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Son emplacement idéal vous permettra de rejoindre, en 2 minutes à pied : - les commerces de la place Lucie et Raymond Aubrac (boulangerie, boucherie, pharmacie, supérette, librairie, services de proximité) - les écoles, collèges et crèches - les lignes de bus du réseau STAR ainsi que la station de métro B "Les Gayeulles", permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare. A visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements prenez contact avec Hugo Martin. Localisez ce bien sur notre site Century 21 Dréano Immobilier 347 rue de Nantes 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande [Coordonnées masquées] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910.0 € et 1270.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Hugo MARTIN EI, agent commercial (RSAC 103438800) Référence annonce : 3441 Consommation énergétique : 103 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 19 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1452 €