Appartement à vendre, 101m², Albi

Description

Albi Centre-ville Grand appartement de 88 m² + pièce indépendante de 13m² Cet appartement, T4 traversant, se situe au 3eme et dernier étage d'une résidence sécurisée avec garage individuel fermé. Proche tous commerces et services, place du Vigan à 5 minutes à pied. Il est composé d'une pièce de vie très lumineuse de 40m² avec sa cuisine équipée et ouverte sur le salon/salle à manger de 3 grandes chambres d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Une pièce supplémentaire de 13m² vient compléter ce bien, au dessus de l'appartement, actuellement aménagée en bureau et stockage. Grand balcon desservant les 3 chambres Grands placards : entrée, couloir, chambres Situation : 3e et dernier étage, sans ascenseur Nombre de lots de copropriété : 7 Absence de procédure en cours Chauffage individuel : climatisation réversible Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/2026 Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 et 2120€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).