Maison à vendre, 200m², Thionville

Description

Située dans une impasse à Élange, à seulement 5 minutes de Thionville et 2 minutes de l’autoroute, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché. D’une surface d’environ 200 m², elle offre de beaux volumes et une belle luminosité. Implantée sur un terrain arboré de 12 ares 89, elle permet de profiter d’un bon environnement tout en étant à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, ainsi qu’un spacieux salon d’environ 49 m² avec accès à la terrasse et au jardin. Deux chambres avec placards et une salle d’eau complètent ce niveau. Le sous-sol, aménagé en 2008, propose un espace supplémentaire avec une chambre, un salon, un dressing, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu’une buanderie et une cave. À l’avant, une allée privative permet de stationner deux véhicules. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille, dans un secteur apprécié d’Élange. À découvrir sans tarder lors d’une visite. Date de réalisation du diagnostic : . Consommation d’énergie primaire : 221 kWh/m²/an Consommation d’énergie finale : 195 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 230€ et 4 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).