Appartement à vendre, 63m², Amélie-les-Bains-Palalda

Description

Au cœur d'Amélie-les-Bains face à la rivière du tech dans une résidence tres bien tenue découvrez ce bel appartement T3 de 63 m² vendu meublé, idéalement situé à proximité des commodités. Rénové récemment, cet appartement offre un cadre de vie agréable et rare grâce à son jardin privatif d'environ 35 m² au calme et sans vis-à-vis, véritable atout pour profiter des beaux jours. Le logement se compose de : une entrée, un séjour lumineux avec parquet et chauffage à inertie séche, une cuisine indépendante équipée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, deux chambres avec climatisation réversible et parquet dont une avec porte-fenêtre donnant accès au jardin, possibilité de transformer cette dernière chambre en salon pour bénéficier d'un grand espace de vie. une salle d'eau, un WC indépendant et placard de rangements dans le couloir. Menuiseries doubles vitrages et volets roulants électriques. Une cave privative de 9 m² complètent ce bien. Le garage fermé motorisé de 20 m² situé dans la résidence est disponible en supplément au prix de 19 000€. Situé en entresol (équivalent premier niveau avec peu de marches), cet appartement est particulièrement adapté aux personnes recherchant un logement facile d'accès. La résidence, construite dans les années 1980, est bien entretenue. Charges de copropriété : environ 200 € par trimestre pour les 3 lots. Un appartement rare sur le secteur, réunissant les avantages d'une maison (extérieur privatif, calme, garage) tout en conservant les commodités d'un appartement. Les photos de la terrasse/jardin est une projection IA amélioré. Appartement disponible en novembre 2026. Prix appartement 149 000€ Prix garage en sus 19 000€ Contact par téléphone pour visite.