Appartement à louer, 40m², Orléans

Description

À louer – Bel appartement T2 meublé de 40 m², situé rue Saint-Marceau à Orléans, au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 3 logements. L’appartement est lumineux, calme et fonctionnel, et dispose de tout le nécessaire pour une installation immédiate. Il conviendra parfaitement à une personne seule, un étudiant, un jeune actif ou un couple. ? L’appartement Grande pièce de vie lumineuse avec canapé et espace repas Cuisine équipée : réfrigérateur, cuisinière, vaisselle, rangements et équipements nécessaires Chambre avec lit double Salle de bain rénovée avec meuble vasque et WC Cellier indépendant, idéal pour le rangement Box à vélo privatif d’environ 8 m² situé au fond de la cour commune, pratique pour stocker vélos,etc. Appartement entièrement meublé et prêt à vivre ? Un emplacement pratique L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal dans le secteur Saint-Marceau : ?️ Commerces à environ 5 minutes à pied ? Arrêt de tram à environ 3 minutes à pied Quartier résidentiel et petite copropriété à taille humaine Accès rapide aux différents secteurs d’Orléans ⭐ Les + du logement ✔ T2 de 40 m² entièrement meublé ✔ Très lumineux ✔ Box à vélo privatif de 8 m² ✔ Petite copropriété de seulement 3 logements ✔ Appartement rénovée ✔ DPE : D ? Conditions Loyer : 650 € / mois hors charges Les consommations d’électricité (compteur individuel) et d’eau (compteur individuel) sont à prévoir en supplément, selon la consommation. Dépôt de garantie : 1 300 € (2 mois de loyer hors charges, location meublée) Charges actuel : 80€ / mois électricité (compteur individuel) + Eau 19€ / mois (compteur individuel) Disponible dès maintenant. ? À propos du dossier locataire La copropriété étant petite et à taille humaine, je souhaite privilégier une location sereine , avec un locataire sérieux et respectueux du logement et des parties communes. Les candidatures seront donc étudiées sur la base d’un dossier complet et solide, avec une situation financière permettant d’assumer le loyer dans de bonnes conditions. Un garant pourra naturellement être pris en compte lorsque cela est nécessaire. L’objectif est simplement de trouver une personne qui prendra soin de l’appartement et qui appréciera le calme de cette petite copropriété. ? Pour toute demande, merci de me présenter brièvement votre situation (activité, revenus, garant éventuel, nombre d’occupants) et votre date d’emménagement souhaitée. Je pourrai ensuite vous transmettre davantage de photos et convenir d’une visite de l’appartement.