Appartement à vendre, 65m², Noisy-le-Grand

Description

Nous vendons notre appartement T3 avec grande terrasse à Noisy le Grand avec 1 grande place PMR (a côté de l'ascenseur) dans un parking sécurisé sous terrain. ? L'appartement est situé a Noisy le Grand dans le nouveau quartier limitrophe à Bry sur Marne, à côté du Lycée International. ⌚️ À 8 minutes de la station RER A - Noisy Le Grand Mont d'Est, à 13min à pied du RER A - Bry Sur Marne, et pas loin des lignes 15 ET 16 à venir. Prix de vente : 369 000€ Il y a plusieurs commerces à proximité immédiate. Differents restaurants dans un périmètre 100m (coréen, pizza, japonais, bistro, grec, libanais, fastfood) Et le centre commercial Les Arcades à 300m, à 6min à pieds. Plusieurs établissements scolaires à proximité immédiate également (collèges, lycées et primaires). Situé au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence récente construite en , cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et agréable, avec une terrasse extérieure très généreuse de 26m². Orientation : Sud/Sud-Ouest et Ouest/Nord-Ouest Dès l’entrée, un véritable espace d’accueil avec un placard de rangement intégré avec penderie permet de ranger facilement manteaux, chaussures et affaires du quotidien. Un couloir donne accès à l’ensemble des pièces de manière claire, en séparant efficacement l’espace nuit de la pièce de vie. L’appartement comprend deux chambres : • une première chambre spacieuse d’environ 13 m² • une seconde chambre d’environ 10 m², idéale pour un ou des enfant(s), un bureau ou une chambre d’amis. Les deux chambres disposent d’un accès direct au balcon filant avec des portes fenêtre, ce qui leur apporte une très belle luminosité et une ouverture agréable sur l’extérieur. L’espace nuit comprend également : • de grandes toilettes indépendantes • une salle de bain équipée d’une baignoire avec paroi vitrée dépliable, un meuble vasque avec lavabo et d’un sèche-serviettes. > Une VMC assure la ventilation des pièces d’eau (wc et sdb) Au bout du couloir, l’appartement s’ouvre sur un séjour lumineux avec une cuisine ouverte. Cette configuration permet de profiter d’un espace de vie convivial, parfaitement adapté à la vie familiale ainsi qu’à la réception d’invités. Toutes les pièces donnent directement sur un balcon filant, prolongé par un véritable espace terrasse. L’ensemble représente environ 26 m² d’extérieur (plutôt rare pour un appartement de cette taille). La terrasse peut facilement accueillir un salon de jardin, une table à manger, des plantations ou même un coin détente pour profiter du soleil L’appartement bénéficie donc de nombreuses prestations : - Résidence récente de - 6ᵉ et dernier étage - Orientation : Sud/Sud-Ouest, Ouest/Nord-Ouest - Ascenseur - Balcon filant accessible via toutes les pièces - Grande terrasse - Volets roulants mécaniques à toutes les fenêtres - Chauffage collectif au gaz - Eau comprise dans les charges - VMC dans la cuisine, la salle de bain et les toilettes - Résidence sécurisée par vidéosurveillance - Charges d’environ 2 000 € par an. Une place de parking PMR en sous-sol complète le bien. Une caméra de vidéosurveillance est directement orientée vers la place, apportant un niveau de sécurité supplémentaire. L'appartement convient particulièrement à un couple, une famille avec enfant ou à des acquéreurs recherchant un appartement récent avec terrasse, ascenseur et stationnement sécurisé. Nous laisserons la cuisine meublée, la.chambre principale également, ainsi que les WC et la salle de bain. Le salon et la terrasse restent meublés également. Pour la cuisine l'électroménager est entièrement haut de gamme. La cuisine est meublée, avec pour un sous-total d'environ 5000€ d'électroménager. Nous laissons également d'autres meubles (lit coffre kingsize, armoire miroir géante, meubles modernes salle de bain, etc.. PS: Pas d'agences immo svp