Maison à vendre, 110m², Fontaine-Etoupefour

Description

Découvrez cette maison à ossature bois d’une surface habitable de 110 m², située dans un environnement pavillonnaire calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée principale, d’un séjour lumineux bénéficiant d’une exposition sud-est, avec un accès direct à la terrasse en bois dans le prolongement de la pièce de vie. Cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre, une salle d’eau avec wc, un local technique ainsi qu’un accès au garage. À l’étage, la maison dispose d’une salle de bain, d’un wc indépendant et de trois chambres, avec de nombreux rangements grâce aux placards présents dans les différentes pièces. Construite en 2011, cette maison bénéficie d’un chauffage électrique par le sol, de fenêtres en double vitrage et d’un très bon état général. Les lasures extérieures ont été entièrement refaites en décembre 2025, assurant une bonne protection et un entretien récent de la structure bois. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clôturé et arboré de 800 m². Le terrain offre également la possibilité d’aménager une piscine. La maison se situe à proximité des commodités, avec commerces, écoles et professionnels de santé accessibles à environ 800 mètres. Elle bénéficie d’un environnement calme et agréable, au sein d’un quartier pavillonnaire de Fontaine-Étoupefour. Située aux portes de Caen, la commune permet de rejoindre rapidement les principaux pôles d’activité de l’agglomération. Les déplacements sont facilités par la présence d’une desserte en transports en commun avec la ligne NOMAD 104 reliant notamment Fontaine-Étoupefour à Caen, avec plusieurs arrêts dans la commune. La gare SNCF de Caen ainsi que l’aéroport Caen-Carpiquet restent également facilement accessibles. Taxe foncière : 881 € par an.