Maison à vendre, 58m², Sames

Description

Située sur les rives paisibles du Lac de Sames, cette séduisante maison en bois de type chalet se déploie sur une surface de 58 m². Véritable havre de paix, ce bien singulier se distingue par ses aménagements extérieurs, offrant notamment une splendide terrasse pensée comme un véritable jardin sur l'eau, promesse d'instants suspendus au coeur de la nature. L'intérieur, chaleureux et intelligemment agencé, fait la part belle aux matériaux naturels. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, est entièrement tournée vers le lac. Ce parti pris architectural efface les frontières entre la maison et le paysage environnant. L'espace de réception s'articule autour d'un salon douillet et d'une cuisine ouverte et fonctionnelle. La zone nuit propose deux chambres confortables profitant d'une atmosphère apaisante, disposant chacune d'une salle d'eau aux lignes épurées. La structure en bois confère à l'ensemble une ambiance intimiste et authentique, une signature recherchée dans le domaine de l'immobilier singulier. À l'extérieur, les aménagements invitent instantanément à la quiétude. La vaste terrasse en bois, subtilement ornée d'une gloriette en fer forgé et d'un salon de plein air, forme une spectaculaire avancée sur les flots. Ce jardin sur l'eau offre une vue unique et dégagée sur l'étendue scintillante du lac et ses berges arborées. Idéalement nichée dans un environnement naturel préservé, la maison permet de profiter d'un cadre de vie serein, tout en conservant un accès aisé aux commerces de proximité et aux axes de transport de la région. L'alliance d'un cadre lacustre enchanteur et d'une conception architecturale originale fait de ce lieu une adresse incontournable de l'immobilier atypique. Un refuge confidentiel et rare sur le marché, qui invite tout naturellement à la découverte. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 710€ et 1100€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques contact: Sébastien HADJ HAMOU Tel: RSAC n°- 884 556 275 Bayonne Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros. Sébastien HADJHAMOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 556 275 - Bayonne.