Maison à vendre, 184m², La Gouesnière

Description

Maison À Vendre La Gouesnière Exclusivité Blot Immobilier Cancale Maison Familiale Jardin Calme Accè Exclusivité Blot Immobilier Cancale ? Maison Familiale À La Gouesnière En exclusivité dans votre agence Blot Immobilier de Cancale, découvrez cette maison familiale idéalement située sur la commune de La Gouesnière, dans un environnement calme et résidentiel, avec un accès rapide vers Saint-Malo, Cancale et Rennes. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, parfaite pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. Une suite parentale avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied. Un Wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres confortables, une salle d'eau et un second Wc séparé, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Un garage attenant permet un stationnement pratique ou du rangement supplémentaire. À l'extérieur, un jardin de plus de 660 m² entoure la maison, offrant un bel espace de détente et de jeux. Les atouts de ce bien : Quartier résidentiel recherché, Maison lumineuse et bien entretenue, Jardin clos et arboré, Accès rapide aux grands axes routiers, Vie de plain-pied possible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Blot Immobilier Cancale. Classe Energie : C Classe Climat : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Réf : 289-Mb Au prix de 449 925 euros Fai dont 5,00% Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 428 500 euros Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Cancale - 29 Rue du Port / [Coordonnées masquées] Référence annonce : 289-Mb Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 428 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).