Maison à vendre, 143m², Quistinic

Description

Quistinic – En exclusivité chez Bsk Immobilier Coup de cœur assuré pour cette charmante maison des années 70, offrant environ 143 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie séjour/salon avec cheminée insert, une véranda lumineuse équipée d'un poêle à pellets, idéale pour profiter de chaque saison. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie/chaufferie ainsi que d'un Wc indépendant au rdc. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un second Wc. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage non attenant d'environ 30 m², d'une cave en sous-sol ainsi que d'un hangar permettant le stationnement d'un véhicule. Le tout est implanté sur une parcelle arborée de plus de 2 400 m² avec puits, offrant calme, espace et intimité Les atouts : Environnement paisible et sans vis-à-vis 4 chambres dont 2 de plain-pied Grande parcelle de terrain Des dépendances. Une maison idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 335216 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Mickaël Baudet (Ei) immatriculé au Rsac de Lorient (56100) sous le numéro . Prix du bien : 232 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 € Honoraires Ttc : 5,45 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 217 kWhEP/m²/an Score Ges : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560.00 € et 4890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :