Appartement à louer, 42m², Colombes

Description

L’appartement : Dans un immeuble datant de 2021, l’appartement d’une surface de 42m2 se situe au 2ème étage avec ascenseur et se compose : - D’une entrée avec placard - D’un salon/séjour donnant sur le balcon de 6m2 avec canapé d’angle convertible avec coffre, une table basse, une table et 4 chaises ainsi qu’un meuble TV - D’une cuisine tout équipée (réfrigérateur-congélateur, four, plaque à induction, rangements) donnant également sur le balcon - D’une chambre avec un grand dressing, un lit coffre avec matelas Emma, un bureau, possibilité d’accrocher une télé au mur (support existant) - D’une grande salle de bain/WC avec un sèche-serviette et machine à laver L’appartement est équipé de la domotique (contrôle du chauffage, de la lumière et des volets roulants à distance sur le téléphone). La fibre est installée (abonnement à souscrire). Appartement calme donnant sur cour/petit passage piétonnier. DPE B. Une place de parking couverte et sécurisée est disponible au rez de chaussée. Loyer et disponibilité : Le loyer est de 1050€ HC + 150€ de charges / mois (chauffage, eau froide/chaude, entretiens liés aux parties communes) soit un total de 1200€. Le compteur électrique individuel n’est pas compris, vous devrez souscrire à un contrat en autonomie (compteur linky, environ 30€/mois). Le dépôt de garantie demandé s’élèvera à 2 mois de loyer hors charges soit 2100€. Aucun frais d’agence n’est à prévoir en plus, direct propriétaire. L’appartement est disponible dès le 22 octobre 2026. Localisation : - 7 min de l’arrêt Le Stade (ligne J) qui dessert Paris Saint-Lazare en 13 min - Autoroute A86 à 2 min - Nombreux commerces et services à proximité (boulangeries, supermarché, food hall, Fitness Park, restaurants …) - Proche du parc Pierre Lagravère - 15 minutes de la rue piétonne Saint-Denis du centre-ville Organisation des visites : J’organise des visites le vendredi 09 octobre après-midi ainsi que le samedi 10 octobre toute la journée. Conditions de revenu : Uniquement les dossiers dont le loyer est d’au maximum 35% des revenus mensuels net avant impôt seront validés soit un revenu mensuel net de minimum 3000€. Contenu des dossiers à envoyer après la visite : - CNI recto verso ou passeport ou titre de séjour - 3 dernières fiches de paie - Dernier avis d’imposition - Contrat de travail et/ou attestation employeur de moins d’un mois tamponnée et signée - Justificatif de la situation d’habitation précédente (locataire, propriétaire, hébergé, etc) - Tout garant est un plus pour le dossier ! (familiale ou VISALE) Je vous prierais de me en m’annonçant votre situation actuelle ainsi que vos revenus mensuels. N'hésitez pas à me par message pour plus d’informations