Appartement à louer, 73m², Saint-Étienne

Description

​Proche des commodités telle que Auchan et Steel, des transports et des axes routiers, venez découvrir ce bel appartement T3 de 73 m², entièrement meublé et équipé (prêt à vivre), situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur) d'une copropriété calme et bien tenue de 24 logements. Ce logement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée, avec le séjour d'un côté et l'espace nuit de l'autre. ​Description & Équipements du bien : ​Pièce de vie / Séjour : ​Canapé d'angle en tissu et convertible (couchage 2 personnes). Grand ​téléviseur écran plat. ​Plan de travail / comptoir servant de table à manger ( jusqu'à 8 personnes) avec tabourets assortis. ​Accès direct au balcon couvert (loggia) d'environ 2 m² et son salon de jardin. ​Cuisine & Buanderie : ​Électroménager complet : four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, machine à café. ​Vaisselle & Ustensiles : tout le matériel nécessaire pour cuisiner (casseroles, poêles, plats, couverts, verres, tasses à café, égouttoir, etc.). Petit ​espace buanderie indépendant avec machine à laver, bal à linge, aspirateur et serpillière. ​Espace Nuit & Rangements : ​Chambre principale : lit double en 160 cm avec matelas neuf, second téléviseur mural et grand placard intégré à portes coulissantes. ​Seconde chambre : aménagée/meublée avec son placard à portes coulissantes. (Possibilité de laisser un lit en hauteur enfant blanc (1,30m) avec bureau intégrée et tiroir de rangement, faisant 90x200 avec matelas. ​Couloir : deux grands placards toute hauteur (jusqu'au plafond) séparant le coin nuit du séjour, offrant une excellente capacité de rangement (rayons et penderie). ​Salle de bain & Sanitaires : ​Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble simple vasque ​WC séparé. ​Annexes & Stationnement : ​Garage fermé (en option) : Spacieux garage de 18 m² au sein de la résidence. ​Cave privative : Espace de stockage de 6 m² inclus. ​Détail du loyer & Charges : ​Loyer appartement hors charges : 750 € / mois ​Provisions sur charges : 250 € / mois (Inclus : chauffage collectif, eau chaude, taxe d'enlèvement des ordures ménagères et entretien des parties communes) ​Garage fermé 18 m² (en option) : 50 € / mois ​? Loyer global mensuel (Appartement + Charges + Garage) : 1 050 € / mois (ou 1 000 € / mois sans le garage) ​Régularisation des charges : Les provisions sur charges font l'objet d'un réajustement annuel à la clôture des comptes de copropriété. En fonction des consommations réelles, le trop-perçu est restitué au locataire ou le solde réclamé. ​Dépôt de garantie : 1 000 € (soit 2 mois de loyer hors charges) ​DPE : [E] ​Disponibilité : au 2 novembre 2026 ​Contact & Visites : Premier contact par messagerie. Merci de présenter brièvement votre situation lors de votre premier message (dossier demandé : pièce d'identité, justificatifs de revenus, garant). Photos supplémentaires sur demande.