Maison à vendre, 150m², Le Croisic

Description

EXCLUSIVITE VIAGIMMO-VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 81 ans Située proche centre du Croisic, à 12 minutes à pied de la gare TGV. Véritable coup de coeur pour cette propriété composée de deux maisons . Maison principale, contemporaine, tournée vers le jardin , offre grande pièce de vie, suite parentale , à l'étage seconde suite parentale, bureau donnant sur solarium. Maison climatisée, chauffage au sol et poêle à granules Maison d'amis d'une surface de 50m²,dispose du salon , deux chambres, salle de douche , cuisine, buanderie. Jardin clos, sud ouest avec dépendance. Garage , buanderie, stationnement sur propriété. Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son décès ou son départ anticipé du bien. Vous ne pouvez pas y habiter immédiatement, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé BOUQUET : 129200 euros honoraires inclus charge vendeur RENTE VIAGERE: 1498 euros /mois révisable annuellement selon l'indice de l'INSEE. VALEUR VENALE : 490 000 euros Frais acte notariés réduits si estimés sur la valeur occupée : 24 000 euros REF 23VO74 - DPE: C GES: A pour maison de 2012 DPE: E GES: C pour seconde maison CONTACT VIAGIMMO - 83 rue Albert de Mun 44600 SAINT NAZAIRE -