Appartement à vendre, 49m², Saint-Cyr-l'Ecole

Description

Saint-Cyr-L'école – Tam Immobilier vous propose cet appartement 2 pièces de 49 m², situé au 2 € étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente, calme et entièrement sécurisée. Dès le seuil franchi, la luminosité exceptionnelle du séjour séduit immédiatement. Doté d'une exposition Sud-Ouest, il s'ouvre généreusement sur un grand balcon sans vis-à-vis direct, La cuisine, entièrement refaite à neuf en 2021 est entièrement équipée et pensée pour allier esthétique contemporaine et fonctionnalité. Côté coin nuit, vous trouverez une chambre de bonne taille avec placards, la salle de bains, équipée d'une baignoire, répond aux standards de confort attendus, et les wc indépendants. Ce bien bénéficie en outre d'une place de parking privative en sous-sol, L'emplacement constitue un autre point fort de cet appartement. Situé à proximité immédiate des commerces et des lignes de bus, il offre un accès facilité à tous les services du quotidien. La gare de Saint-Cyr-l'École, desservie par les lignes N, U et le Rer C, se trouve à seulement 15 minutes à pied. Une accessibilité remarquable pour les actifs travaillant dans la capitale, conjuguée à la douceur de vivre d'une commune résidentielle des Yvelines. Ce deux pièces représente une opportunité idéale pour un primo-accédant, un investisseur ou un couple souhaitant concilier calme résidentiel et connexion rapide à Paris. La résidence sécurisée, le balcon sans vis-à-vis, la cuisine récente et la place de parking privative sont autant d'atouts qui confèrent à ce bien une valeur certaine sur le marché immobilier local. Contactez dès maintenant notre agence Tam Immobilier pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cet appartement. Honoraires inclus de 4.26% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 euros. Dans une copropriété de 203 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.00 et 980.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .