Maison à vendre, 69m², Villepinte

Description

Située dans une rue calme de Villepinte, au cœur d’un quartier résidentiel recherché, cette maison indépendante offre un cadre de vie paisible, à proximité des écoles et des transports en commun. Édifiée sur un terrain de 311 m², elle propose un rez-de-chaussée surélevé comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 27 m², prolongé par une baie vitrée ouvrant sur un balcon. Deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un garage d’environ 22 m², un WC, une cuisine d’été et une chambre de 14 m² avec fenêtre offrent de belles possibilités d’aménagement. Cet espace peut facilement être transformé en logement indépendant ou en espace professionnel. La maison offre également un potentiel d’agrandissement ainsi que la possibilité de division en deux logements distincts. Un bien fonctionnel et modulable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à Villepinte. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1850 € et 2550 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 69.07 m².