Appartement à vendre, 240m², Issoudun

Description

Immeuble 240 m² Issoudun À Issoudun, en hyper-centre, à deux pas de la prestigieuse place du 10 Juin, nous vous proposons un immeuble d'exception, véritable opportunité d'investissement, affiché à 265 000 Eur. Cet immeuble, entièrement rafraîchi, se compose de trois appartements meublés et d'un local commercial, tous actuellement loués, offrant une rentabilité exceptionnelle. Le local commercial génère un revenu de 600 Eur par mois, tandis que les appartements offrent des loyers de 420 Eur, 450 Eur et 450 Eur respectivement. Un petit garage loué 50 Eur vient compléter les revenus. Cet immeuble, d'une propreté irréprochable et parfaitement fonctionnel, bénéficie d'un emplacement idéal, au coeur d'Issoudun, avec un accès rapide aux commodités. Les loyers sont sécurisés par un contrat de confiance, fondé sur un solide relationnel avec de grandes entreprises de la région, garantissant une stabilité locative. Cette rentabilité, alliée à un emplacement premium, fait de cet immeuble un investissement sûr, rentable et durable. Contactez dès maintenant votre conseiller pour découvrir ce bien rare, idéal pour un rendement optimal et une gestion simplifiée Surface : 240 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 877 € et 1 147 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)