Maison à vendre, 96m², Champigny-sur-Marne

Description

Maison 5 pièces 96 m² L'Étude Gindra vous propose cette charmante maison individuelle construite en 2013, située dans le quartier pavillonnaire recherché de Coeuilly, à proximité du Plessis-Trévise. Édifiée sur vide sanitaire, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante de 42 m2 avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier/buanderie attenant. Cet espace lumineux s'ouvre directement sur une terrasse, un jardin verdoyant et un agréable potager sur le côté de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec douche (possibilité d'aménager un garage) et un Wc indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec Wc. Maison fonctionnelle et bien agencée, située dans un environnement calme et pavillonnaire. Une visite s'impose pour découvrir ce bien. Le prix affiché s'entend commission comprise à la charge des vendeurs. Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).