Appartement à vendre, 64m², Vénissieux

Description

APPARTEMENT T3 - A VENDRE : Dans quartier très calme, entre Vénissieux et Lyon 8e, dans le secteur Pressensé – situé à deux pas du tram T4 et du bus C16. Vous trouverez autour tous les commerces de proximité : Pharmacie, épicerie, moyenne surface, boucherie, boulangerie, café, école, et le métro à 10 minutes… Bâtie en 2013, cette résidence moderne et bien tenue offre une sérénité et confort au quotidien. L’accès est sécurisé, avec gardien et sous vidéo surveillance, la résidence est très bien entretenue et végétalisée. Un garage au sous sol est proposé et inclus dans le prix( idéalement situé à la sortie de l’ascenseur). L’appartement a été refait des murs au plafonds. Ainsi que la salle de bain avec meuble, vasque, robinetterie, pommeau de douche, paroi de douche… Et WC remis à neuf. Ses 64,57 m² vous propose un espace bien pensé : un grand séjour donnant sur une loggia/balcon de plus de 12m2 offrant une vrai terrasse extérieure. 2 chambres, une salle de bain, wc séparé et buanderie. L’espace cuisine est ouvert , et est prêt à recevoir votre cuisine à votre goût. Caractéristiques de ce bien -Surface 64,57 m² -carrez 64,57 m² -séjour 22 m² -terrasse 12 m² -2 chambres -1 salle de bain -cuisine américaine -Chauffage et eau chaude collectif : chaudière (gaz) -1 garage -exposition Sud-Est -2ème étage -ascenseur -balcon Charges : 183 €/mois dont 9.7 € pour le fond de travaux Prix appartement : 196 000 € Prix garage : inclus Taxe foncière : 1 091 € / an Pas de procédure en cours Visites à partir du 17 Août. Contact en MP. DPE C GES C