Maison à vendre, 100m², Mimizan

Description

Mandat n° Emplacement n°1 sur rue très fréquentée de Mimizan Plage, station balnéaire prisée et touristique. Restaurant d’environ 100 m², capacité 100 couverts, prêt à exploiter immédiatement. Caractéristiques : Chiffre d’affaires 2023 : 240 000 € (fort potentiel d’évolution, service du midi peu exploité) Bail commercial en cours jusqu’en 2028 Loyer : 2 080 € TTC / mois Charges : 4 400 € HT / an (eau, électricité, copropriété) Licence IV disponible (location ou vente en supplément) Cuisine professionnelle équipée, point froid, bar, WC, plonge Climatisation réversible installée Opportunité rare : restaurant clé en main, emplacement stratégique avec clientèle locale et touristique, fort potentiel de développement.