Appartement à vendre, 24m², Marseille 4ème

Description

Je vends mon T1/T2, situé dans le quartier des chutes, lavie. Proximité des commerces et des accès autoroutier. Vous serez dans une petite impasse calme où l’on peut se garer gratuitement. L’Appartement se situe au rez-de-chaussée, il dispose de deux fenêtres. C’Est un petit immeuble ancien de trois étages avec un voisinage, calme et sympathique. Il a été entièrement rénové, il est entièrement meublé et équipé pour y résider immédiatement. Cuisine équipée avec plaque induction, four micro-ondes, frigo top, évier, ustensiles de cuisine et couverts. (Possibilité de rajouter un lave-linge, si vous le souhaitez, je ne le fournis pas, mais l’installation est possible) Salle de bain entièrement carrelée avec lavabo, douche italienne, Wc suspendu, chauffe-eau électrique extra plat, sèche serviette. Partie Salon, avec table pour prendre ses repas ou travailler, petit canapé convertible, écran de télé accroché au mur, Box Internet, fibre optique. Coin chambre dans une alcove, lit deux places avec dressing et table de chevet. Idéal investisseur, je le loue très facilement a 790€/mois (avec tout inclus) soit presque 10% de rentabilité brute. Idéal également pour un premier achat, pour jeune actif, un crédit total reviendrait a 550€/mois ! Taxe foncière: environ 500€ Charges copro: environ 70€ Le bien est disponible ! Contactez moi et je vous envoi photos, vidéos et emplacement. Merci pour votre compréhension.