Appartement à vendre, 44m², Poitiers

Description

Appartement 2 pièces 44 m² T2 44.01M² - Balcon - Cave + Parking - Poitiers Quartier Demi-Lune A découvrir sans tarder ! Votre agence vous présente en exclusivité ce charmant appartement T2 d'environ 44 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. Idéalement placé, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, etc.), il est vendu libre de toute occupation. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 24 m² avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, d'une chambre et d'une salle de bains avec Wc. Une cave privative, située au même étage que le logement, ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien. Coté technique : Chauffage gaz individuel Huisseries double vitrage Pvc Taxe foncière : 856€ en 2025 Charges de copropriété : 823.48€ en 2025 Votre Agence Rdp vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 non stop. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ref 3437Ac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 44 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 246 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 718 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).