Appartement à louer, 88m², Bordeaux

Description

Appartement 3 pièces 88 m² Votre agence Arrow Immobilier vous propose de découvrir cet agréable appartement de type 3, idéalement situé à Bordeaux, dans le secteur recherché de Camille Godard, à proximité immédiate des commerces, services et de la ligne B du tramway, arrêt Camille Godard. Situé au deuxième étage d'un immeuble ancien, cet appartement lumineux séduira les amateurs de charme et d'authenticité grâce à ses beaux volumes, ses généreuses hauteurs sous plafond, ses parquets anciens et ses cheminées, qui lui confèrent tout le cachet de l'architecture bordelaise. Ses pièces spacieuses et baignées de lumière offrent un cadre de vie agréable, associant le caractère de l'ancien au confort d'une situation privilégiée en ville. À quelques minutes à pied du tramway et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie bordelaise et rejoindre facilement les différents quartiers de la ville. Les charges incluent l'eau et la TEOM Loyer mensuel hors charges : 940,00 € Provision mensuelle pour charges : 50,00 € Loyer mensuel charges comprises : 990,00 € Dépôt de garantie : 940,00 € Honoraires de location à la charge du locataire : 990,00 € Surface : 88 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 203 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :