Appartement à vendre, 80m², Lyon 8ème

Description

Appartement climatisé et entièrement rénové en 2018, idéalement situé au coeur d’une rue calme entre Grange-Blanche et Laennec. Bénéficiant d’un emplacement stratégique avec ses commodités environnantes - Proximité immédiate des hôpitaux / Cliniques (Edouard Herriot, Natecia..) ainsi que des écoles paramédicales et facultés de médecine. Au sein d'une charmante petite Copropriété entretenue, clôturée et sécurisée ce magnifique T4 de superficie 80m2 en 1e / 3 étages avec ascenseur. Cet appartement traversant EST- OUEST disposant de très beaux volumes ainsi que d’un agencement optimisé est équipé d'une cuisine ouverte sur le séjour aménagée, d’un séjour gorgé de lumière naturelle avec accès à un charmant balcon (présence d’un auvent), d’un coin nuit avec 3 chambres fermées aux volumes appréciables et placard pour chacune, d’un toilette indépendant et enfin, d'une salle de bains carrelée toutes hauteurs avec baignoire (espace lave-linge et sèche-linge). De très Belles prestations. Chauffage individuel gaz. Présence d'une PAC réversible (2 unitées). Double-vitrage. Fibre. Aucun travaux de Copropriété à prévoir. La toiture et l'étanchéité venant d'être réalisées. Une place de parking attitrée ainsi qu'une cave de 15m2 complètent ce bien. Idéal investisseurs / Primo accédants / colocation : rentabilité attractive. Revêtu d’un style design et épuré, cet appartement ne saura que vous conquérir