Maison à vendre, 116m², Porcieu-Amblagnieu

Description

Charmante maison de village d’une superficie de 116 m², répartie sur 2 étages, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale au calme. Caractéristiques générales : - Type : T4 bis - Surface habitable : 116 m² - Année de construction : avant 1949 - Orientation : Est - Terrasse avec petit jardin attenant - Parcelle de jardin non attenante - Chauffage individuel électrique - Production d’eau chaude par cumulus - Taxe foncière : 258 € / an Composition du bien : ? Rez-de-chaussée - Séjour spacieux avec cuisine ouverte de 35,20 m² - Accès direct à l’extérieur par porte-fenêtre - Nombreux rangements intégrés - Wc indépendant - Buanderie ? 1er étage - Deux chambres de 9,08 m² et 11,72 m² avec placards intégrés - Salle de bains avec Wc (5,56 m²) : carrelage, meuble vasque et miroir - Double vitrage ? 2ᵉ étage - Grande chambre de 16,08 m² - Bureau de 12,74 m², pouvant être transformé en chambre - Dressing de 2 m² - Salle d’eau avec Wc Prestations complémentaires : - Stores roulants électriques - Appliques plafonds Clip - Maison bien agencée, fonctionnelle et lumineuse Diagnostics : - Dpe : D - Ges : A (Diagnostics en cours de réalisation, fournis avant la vente) ? Bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un extérieur agréable. ? À visiter sans tarder !