Maison à vendre, 130m², Orliénas

Description

Maison champêtre rénovée en 2011, soignée et entretenue avec 130m2 habitable avec au rez de chaussé une entrée, un wc, un espace de vie de 57m2, et à l'étage un couloir desservant 3 chambres de 11 à 18m2 + un bureau de 17m2, une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez une belle cave voutée, un espace garage de 61m2 attenant, le tout ouvert sur une magnifique terrasse sous les platanes, un esprit guinguette, reposant et chaleureux, prolongé d'un espace potager, surplombant un espace clairière ou l'enclos à poule demande à revivre, une aire de jeux à redécouvrir, et son ruisseau en contrebas qui sublime cet espace détente pour enfants, petit enfants ou grands enfants. Chauffage électrique Menuiseries PVC 2011 Une maison de famille pour retrouver toutes les valeurs d'antan qui feront les petits bonheurs de demain.. . Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs Vivre à ORLIENAS: A 20kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter des magnifiques promenades dans nos campagnes et des multiples activitées que la commune vous propose. Un village famille ou vous prenez le temps de profiter de vos extérieurs. Réalisation du diagnostic: le 23/12/25 DPE: E / GES: B Consommation énergie primaire: 302 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre: 10 kg eqCO2/m2. an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 2960 € et 4030 €.