Maison à vendre, 143m², Saint-Herblain

Description

Maison 7 pièces 143 m² Idéalement située à deux pas de Beauséjour (tramway ligne 3, commerces et écoles à pied), découvrez cette maison familiale de 143 m² habitables sur une parcelle de 356 m² avec jardin clos et terrasse. Au rez-de-chaussée : Pièce de vie : Grand séjour-salon de 28,60 m² très lumineux et une salle à manger séparée de 13,60 m². Cuisine : Cuisine aménagée et équipée de 12,28 m² avec îlot central, semi-ouverte sur le séjour par une verrière Une buanderie de 7,20 m² et un WC indépendant. À l'étage : Côté nuit : 4 chambres au total ! 3 belles chambres de 12,8 à 13,5 m² (dont 2 avec placards). Une vaste salle de bains / salle d'eau de 12,5 m² (douche + baignoire) et un second WC séparé. Combles aménagés : Un bel espace sous pentes composé d'une chambre privative avec salle d'eau et d'une grande pièce polyvalente à exploiter en bureau, dressing ou espace enfants. Beau jardin au calme avec terrasse en bois, barbecue en pierre et dépendance en fond de parcelle. Contactez- nous vite pour organiser une visite ! Surface : 143 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 134 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).