Maison à vendre, 135m², Bourg-des-Comptes

Description

Nous mettons en vente cette belle longère en pierres entièrement rénovée entre 2021 et 2022. Nous avons conservé les éléments anciens qui font le charme de cette bâtisse (pierres apparentes, poutres d'origine). Située dans un hameau, au calme et entourée de verdure dans une zone naturelle protégée, notre maison se situe à proximité du centre de Bourg des Comptes. Pensée pour le confort au quotidien, vous trouverez au rez de chaussée : une grande entrée avec placards, un spacieux salon/séjour équipé d'un poêle à bois d'environ 40m2 donnant directement sur le jardin, une cuisine ouverte de 16m2 entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle) avec de nombreux rangements, une buanderie/arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bains et des Wc. A l'étage, un couloir dessert une grande chambre, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que des Wc. Le jardin a été entièrement aménagé par des paysagistes (terrasse bois de plus de 30m2, plantation d'une haie pour plus d'intimité et de nombreux arbres (dont 5 arbres fruitiers), différenciation des espaces pour optimiser l'entretien (terrain de pétanque, potager, poulailler). Vous trouverez également un cabanon en bois sur dalle béton, électrifié de 16m2. La maison est équipée de panneaux solaires avec un contrat de revente (gain moyen par an environ 500€ + autoconsommation), d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 3000L branchée à la maison pour l'utilisation des Wc, de la machine à laver et du robinet extérieur. Assainissement individuel par phyto-épuration demandant quasi zéro entretien (taille des roseaux 1 fois/an). Nous avons également aménagé un grenier pour plus de stockage et vous disposez d'un carport pour deux à quatre véhicules. N'hésitez pas à nous pour plus de renseignements.