Appartement à louer, 27m², Limoges

Description

Appartement meublé T2 27m² – Centre-ville Limoges – Quartier Mauvendière Loué par un particulier, cet appartement meublé de 27m² est situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un immeuble calme, dans une rue paisible du centre-ville de Limoges. Le quartier de la Mauvendière est reconnu pour son ambiance tranquille et son environnement calme, idéal pour vivre sereinement en plein cœur de la ville. Rénové en 2022, il est en excellent état et parfaitement bien situé : arrêt de bus à 50 m et centre-ville accessible à pied en moins de 10 minutes. Il propose tout le confort nécessaire : Chambre séparée Cuisine entièrement équipée (hotte, lave-linge, four, réfrigérateur, micro-ondes) Douche à l'italienne VMC Chauffage individuel électrique (radiateurs dernière génération) Cour privative d'environ 30m², idéale pour profiter des beaux jours Loyer : 445 € HC + 40 € de charges = 485 € CC Les charges comprennent : entretien des parties communes, ordures ménagères et eau froide. Dépôt de garantie : 890 € Disponible le 14 juin Pas de place de parking incluse, mais des emplacements gratuits disponibles à 150 m de l'immeuble. Dossier de location : nous étudions uniquement les candidatures permettant la souscription à une assurance loyers impayés (revenus nets à partir de 1 335 €/mois). La présence d'un ou plusieurs garants est un vrai atout pour votre dossier et sera particulièrement appréciée. Premier contact par SMS uniquement. Vidéo de présentation disponible sur demande.