Maison à vendre, 200m², Saint-André-de-Cubzac

Description

! ! cette annonce est amenée à être mise à jour prochainement. n hésitez pas à me demander mon téléphone si une visite vous intéresse ! ! Suite à un soucis personnelle, je vend cette Longère du pays fraichement rénovée et située à quelques minutes AU SUD de Blaye, dans un village calme non loin de toute commodité et de bus scolaire, Ce bien peut convenir parfaitement à une grande famille désireuse d'aménager de tout de suite. En effet, vendue meublée, sans AUCUN travaux immédiat à prévoir ( Bien qu'il y aura toujours quelque chose à faire dans une maison bien sur!) la maison est habitable immédiatement. Modernisée, lumineuse et spacieuse, cette maison offre une surface de 200m2 qui se compose d'une pièce de vie de 50m2 (salon/salle à manger + 1 cuisine ouverte), d'une buanderie + WC séparé, ainsi que de 3 chambres de 25m2, + 1 suite parentale d'une 50m2. Toutes les chambres sont munies de leur salles de bain (+wc) privée + dressing room. En outre, un petit "plus" consiste à pouvoir utiliser un studio comme 'gite meuble" locatif à l'année ou périodique pour les agents de la centrale. Cette source de revenue de 500€ / 600€ mensuelle offre une facilité pour l’obtention d'un crédit immobilier . Convient également trés bien à un projet de B&B dans la mesure ou les chambres sont toutes équipées de sanitaire Enfin, notez que des bâtiments annexes permettront un agrandissement et la création d'autres gites locatifs pouvant aller jusqu'à 5 ou 6 logements supplémentaires pour ceux désireux de se lancer dans du locatif à plus grande échelle (La central EDF ayant prévu de grand projet pour la décennie à venir). Pour conclure, cet ensemble immobilier se compose de – maison de 200 m² habitables immédiatement et VENDUE MEUBLEE - Un gite de location de 50m2 (cuisine - séjour- sdb - wc) vendu MEUBLE - Chai de 60m transformable en gite - Hangars de 100m 2 au sol avec étage, transformable en 4 ou 6 appartements - Court arrière sécurisée pour 3 véhicules + petit jardin privé - jardin de 1900m2 arboré à l'avant de la maison - parkings 9 véhicules + 1 parking couvert - abri à poule - bassin d'eau - Puits - Belle exposition plein sud . Piscinable Je suis désolé, mais n'ayant pas la possibilité de vérifier la véritable identité des gens qui me contactent, et n'étant pas toujours chez moi, j'aimerai autant éviter un cambriolage, ou de me retrouver encore avec des touristes immobilier qui se baladent dans mon jardin. De ce fait, je n'enverrais pas de photo de la façade et je ne communiquerai pas l'adresse du bien. Désolé pour cela. Cela étant, je suis disponible rapidement pour une visite bien entendu Demander une visite