Maison à vendre, 138m², Mont-de-Marsan

Description

Située dans un quartier calme et recherché de Mont-de-Marsan (secteur Chourié), cette villa contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités tout en restant dans un environnement résidentiel agréable. Implantée sur un terrain de 1 038 m², la maison se distingue par son architecture moderne et ses beaux volumes. Elle se compose d’une entrée avec rangement, ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse d’environ 55 m² avec salon et salle à manger. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est à la fois pratique et conviviale, avec un cellier/buanderie attenant. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, dont une belle suite parentale d’environ 36 m² comprenant un dressing et une salle d’eau avec double douche. Une seconde salle d’eau ainsi que deux WC complètent l’ensemble. Toutes les pièces bénéficient d’une exposition plein sud et donnent directement accès à la terrasse et à la piscine grâce à de larges baies vitrées, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. À l’extérieur, vous profiterez : d’une piscine traditionnelle récente d’une terrasse en bois d’un abri sur dalle béton d’environ 15 m² La maison est équipée d’un système de domotique, d’une pompe à chaleur air/air avec climatisation dans chaque pièce ainsi que d’un poêle à granulés, garantissant un confort optimal en toute saison. DPE : Consommation énergétique : 78 kWh/m²/an Estimation des dépenses annuelles : entre 540 € et 760 € (base 2021)