Appartement à vendre, 67m², Pomponne

Description

Dans une résidence récente de standing, sécurisée et idéalement située à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports accessibles à pied, venez découvrir ce bel appartement de type F3. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et une distribution parfaitement adaptée à une vie de couple ou de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel desservant une agréable pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial bénéficie d'une belle luminosité et permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Dans le prolongement du séjour, vous pourrez accéder à une agréable terrasse de 6,60 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Elle sera idéale pour installer une table et quelques fauteuils, profiter d'un café en extérieur ou simplement apprécier les beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, permettant de bénéficier de rangements pratiques et optimisant l'espace disponible. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés viennent compléter l'ensemble. Pour votre confort, une place de stationnement privative en sous-sol accompagne l'appartement. Un emplacement particulièrement appréciable, offrant également la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique, sous réserve des autorisations nécessaires de la copropriété. La résidence, composée de 20 lots, bénéficie d'un environnement sécurisé et soigneusement entretenu. Son emplacement constitue un véritable atout : les commerces, services et transports sont accessibles à pied, permettant de profiter d'un quotidien pratique tout en limitant les déplacements en voiture. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 756 € par an, soit environ 146 € par mois, et comprennent les dépenses liées au fonctionnement et à l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1 094 €. Ce bien réunit ainsi de nombreux critères recherchés : une résidence récente et sécurisée, un appartement fonctionnel avec deux chambres, une terrasse, un ascenseur et une place de parking en sous-sol. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement, cet appartement constitue une opportunité à découvrir. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son agencement, ses prestations et son emplacement ! Les + : ? Appartement F3 ? 1er étage avec ascenseur ? Résidence récente de standing et sécurisée ? Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ? 2 chambres avec placards ? Salle d'eau ? WC séparés ? Terrasse de 6,60 m² ? Parking privatif en sous-sol ? Possibilité d'installer une borne de recharge électrique ? Commerces et transports accessibles à pied ? Copropriété de 20 lots ? Charges annuelles : 1 756 € ? Taxe foncière : 1 094 € Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1756.00 euros.